Operaciones Inmobiliarias · Gestión de Proyectos

Gerardo Caast

Coordinación Integral de Desarrollos Inmobiliarios y Administración de Propiedades

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01 — Propuesta de valor

Cada inmueble es un activo. Lo gestiono con claridad, método y rendición de cuentas.

Me enfoco en brindar soluciones efectivas y transparentes para propietarios, inversionistas y desarrolladores. Acompaño el ciclo completo del inmueble —desde su comercialización hasta su administración diaria— con procesos documentados, información verificable y decisiones respaldadas por datos.

i. Comercialización de bienes raíces
Estrategia de precio, exposición multicanal y seguimiento puntual de cada prospecto hasta el cierre.
ii. Control de rentabilidad
Seguimiento de ingresos, gastos y ocupación para que cada propiedad rinda lo que debe rendir.
iii. Cumplimiento fiscal (SAT)
Facturación, obligaciones por arrendamiento y orden documental para operar sin contingencias.
iv. Gestión de contratos
Redacción, renovación y vigilancia de contratos de arrendamiento y compraventa con criterio preventivo.

02 — Experiencia y ecosistema

Áreas de dominio

Un ecosistema de herramientas, aliados y procesos que conecta la operación, la tecnología y el marco legal de cada proyecto.

01

Coordinación de proyectos y articulación de equipos

Planeación, seguimiento de entregables y alineación entre arquitectos, contratistas, comercialización y dirección para que el desarrollo avance en tiempo y presupuesto.

Mad-ERA Desarrollo inmobiliario
02

Sindicación y automatización de leads

Publicación sincronizada en portales y flujo automático de prospectos hacia el seguimiento comercial.

  • EasyBroker
  • Houm
  • Mercado Libre Inmuebles
03

Análisis y prospección en zonas de alta plusvalía

Lectura de mercado, comparables y detección de oportunidades en las alcaldías con mayor demanda de la CDMX.

Benito Juárez Cuauhtémoc Miguel Hidalgo
04

Optimización de procesos con scripts a la medida

Automatizaciones que eliminan tareas manuales: reportes, recordatorios, conciliaciones y tableros operativos.

// Google Apps Script
function syncLeads() {
  …
}
05

Trámites legales y vinculación notarial

Integración de expedientes, escrituración y acompañamiento en cada etapa con notarías de confianza.

Notaría

183

Notaría

81

03 — Contacto

Conversemos sobre tu proyecto.

¿Tienes un desarrollo en marcha, un inmueble por comercializar o buscas asesoría en administración de propiedades? Escríbeme y te respondo personalmente.

Disponible para nuevos proyectos